一线城市租房热度回升 平均租金未出现大幅波动

8月6日，58同城、安居客发布《2020年7月份一线及新一线城市租房趋势报告》，数据显示，一线城市租房热度环比出现普遍上涨，但是平均租金表现稳定并未出现大幅波动。

58同城、安居客7月份重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场热度回升明显，环比均出现幅度不等的上涨，其中广州租房热度环比上升6.3%最为显著。7月份北京平均租金为4776元/月，环比微跌0.2%，区域分化较为严重，其中东城区平均租金环比上涨7.7%;怀柔区环比下跌6.4%。

上海租赁市场中，7月份上海整体租房热度环比上升4.1%，青浦区是上海租房热度环比涨幅最高的区域达到20%。其中最受关注品牌公寓TOP10中，蛋壳公寓、柚米国际社区和聚贤阁名列前位。品牌公寓新增房源量TOP10中，青客公寓、聚贤阁、安家天下位列前三。租金方面，上海是一线城市中平均租金环比涨幅最高的城市，7月份平均租金为3796元/月，环比上涨3.7%，其中，金山区涨幅最高为10.4%;宝山区涨幅最低为0.4%。

在新一线城市中，成都7月份租房热度环比上涨9.7%，表现突出。新增房源量方面，武侯区以25.5%的环比涨幅领先其他各区，锦江区也出现20%以上的环比涨幅。长沙平均租金较稳定，为1871元/月，环比小幅上涨1.4%。与长沙租赁市场相似，杭州租赁市场无论是租房热度、新增房源量，还是平均租金均出现不同程度环比上涨。